Блог Рады (Алтынниковой Екатерины)

Ипотека: брать или не брать?

Жилищный вопрос актуален всегда и одним из способов его решения является ипотека.

Решение жилищного вопроса с помощью ипотечного кредита порождает уже не вопрос, а проблему выплаты этого кредита. На мой взгляд, ипотечный кредит имеет смысл оформлять, если приобретенную недвижимость сдавать в аренду, при этом арендная плата равна или превышает ежемесячные выплаты по кредиту.

Еще вариант, если у вас есть гарантированный источник дохода, который позволит выплачивать кредит при сохранении привычного комфортного уровня жизни.

Опыт моих друзей, оформивших ипотечный кредит, и мой анализ ипотечных кредитов нескольких банков подтверди мое предположение о том, при ипотечном кредите покупатель квартиры покупает одну квартиру себе и две или три банку. Как правило, люди в ипотеку покупают жилье для себя,  бюджет расходов сразу перекраивается в пользу выплат по кредиту за счет более приятных расходов: отпуск, путешествия, увлечения, образование, различные салоны, одежда. То есть за счет привычного образа жизни.

Зато жизнь теперь в собственных стенах, есть свой угол, можно вить свое гнездо, есть теперь где поставить «домашний очаг». Но разве «витье гнезда» зависит от наличия квартиры в собственности?

Обычно срок кредитования 15-30 лет, то есть столько времени необходимо работать на банк, чтобы погасить свои обязательства перед ним. Можно сказать, что лучшие годы жизни уходят работу для того чтобы оплатить несколько квадратных метров. По сути это добровольное рабство. Отсюда появляется психологический дискомфорт, человек концентрируется на выполнении обязательств в первую очередь перед банком – обязательно погасить задолженность, а про обязательство перед сами собой – быть счастливым – забывает. После погашения кредита пенсия видна не за горами, а сбережений как-то не прибавилось… ведь нужно было платить кредит. Дети выросли, им помочь надо … и т д. Невеселая картинка…

Вы что думаете об ипотеке? Какие альтернативы есть?

Получайте новости блога на e-mail:
  • https://plus.google.com/118182079963531154621 Pete operis

    Ипотеку на жилье чаще всего берут молодые семьи. Вижу, что люди здесь отписываются и делятся данными. Поэтому хочу поделиться вот такой ссылкой refina.ru/ипотека-по-программе-молодая-семья/ нам очень помогла статья сделать правильный выбор.

  • http://vk.com/id1347260 Елизавета Айдарова

    Полгода назад приняли решение вложить деньги в энегрокапитал. Хочу сказать о службе поддержке, она очень помогла с выбором услуги, когда я им первый раз позвонила.
    http://energ.ru/serv/products/

  • http://www.cream.net.ua Маруся

    О и еще, существует государственная программа помощи молодым семьям, там нужно собрать мил-он справок, и тогда гос-во берет на себя часть оплаты за квартиру, а часть берут в ипотеку. Но много ли людей знает о существовании такой программы? Уверенна, что нет. Ведь и гос-ву выгодно кредитовать население.

  • http://www.cream.net.ua Маруся

    Да, забыла добавить, что есть вариант со съемом жилья с последующим выкупом, непосредственно у хозяев. Это может быть хорошей альтернативой, минуя ипотеки.

  • http://www.cream.net.ua Маруся

    Ипотека хороший выход, но не в это время. С нашей политикой, не устойчивым курсом валют. Постоянно боятся фин.реформ.

  • http://blog.altynnikova.com/ Екатерина Алтынникова

    Юля, ваш пример еще раз подтверждает, что у каждого свой опыт решения жилищного вопроса 🙂

  • http://vipflora.ru Юля

    Добавлю от себя. Платим «ипотечные», не много, около 8,5 т.р. Но живём в СВОЕЙ квартире.

  • http://hearten-you.blogspot.com AngelSky

    Можно и без ипотеки обойтись http://hearten-you.blogspot.com/2010/07/blog-post.html

  • Елена

    Что ж тогда такое большое количество людей снимают квартиры, а не брут, накопив свои? За время ипотечного кредита ставка не поднимается практически, а вот арендная плата скачет. Да и сами говорите — кризис. Что будет с накопленными деньгами через 2-5 лет? Можно ли будет на них купить квартиру? Очень сомнительно! И что ждет через 15 лет — опять съемная квартира? А не пора ли иметь свою? Да и дети уже будут и не маленькие! А вслучае ипотеки — и квартира и выплаченный кредит. Если больше платить — раньше можно рассчитаться и меньше банку отдать.

  • http://blog.altynnikova.com/ Екатерина Алтынникова

    Марина, у вас гибкий подход к жизни, а кому-то хочется постонства и стабильности, они к этому стремятся. Например, для меня также плюс снимать жилье рядом с работой, чем тратить несколько часов в день на дорогу. Поменял работу, переехал к ней ближе. можно найти рабту не привязываясь к офису и тогда выбирать жилье там где хочется и за ту цену, которая устраивает 🙂

  • http://blog.altynnikova.com/ Екатерина Алтынникова

    Танюсик, а с долгами уже расчитались?

  • http://blog.altynnikova.com/ Екатерина Алтынникова

    Наталичка, многие люди не умеют копить, сберегать и приумножать, не ведут учет своих денежек. Такие люди не всегда могут ответить сколько они тратят на еду, проезд, телефон, и другие расходы. А не зная того, что имеется сейчас, не от чего отколкнутся вот и копят как придется.

  • http://comfortblog.net/ Наталичка

    Ну знаете, я тоже так думала и после того, как увидела умение копить денежку на примере своего родственника пришла к выводу, что мы просто не умеем копить… Ну и в моем регионе, думаю, квартира стоит хоть немножко, но дешевле)) А с ипотекой — особенно в свете последних событий можно не расставаться не только до пенсии, но и в загробной жизни))

  • http://comfortblog.net/ Наталичка

    Ну договориться выгоднее всегда — главное договориться с людьми, у которых на первом месте будет совесть и желание сотрудничать, а не деньги…

  • http://vdogonky.com/ Танюсик

    Мы по своей неосторожности тоже влезли в ипотеку, на 15 лет ежемесячно по 1000$. Но спустя год одумались и влезли в долги, но отдали банку.

  • http://tiamatinc.ru TiamatInc

    Ипотека — страшное зло. На самом деле человек взявший подобный кредит купит банку не 2-3 квартиры, а штук 10 за счет того, что банк его деньги за этот срок многократно прокрутит.

  • http://eresi.ru/ Марина

    На мой взгляд, ипотека в кризисные времена — это удавка на шею. Одно дело — съемная квартира, которую всегда можно сменить в случае непредвиденных обстоятельств с потерей работы и, соответственно, задекларированного дохода, на менее дорогостоящий вариант. Да и переезд к новому месту работы гораздо выгоднее в такой ситуации, чем привязка к месту жительства. И это, не считая ежемесячных фиксированных выплат банку. Это при социализме можно было брать кредиты, а сейчас, в случае потери дохода, банк отнимет твою собственность и все деньги — ку-ку! И останешься на улице и никто не защитит. Что тут думать?

  • Николай

    Каждый выбирает для себя свой вариант, возможно для кого-то ипотека лучший вариант. Хотя чаще люди не ведают в какие петли суют свои головы.

  • http://blog.altynnikova.com/ Екатерина Алтынникова

    Таня, согласна, что ипотека привязывает к работе и окусирует только на работе. Человек просто закрыт для других источников дохода, отказывается от своих целей. Теперь она у него одна — заплатить кредит.

  • http://blog.altynnikova.com/ Екатерина Алтынникова

    Наталья, ты молодец! все варианты просчитала с учетом желания жить в городе 🙂 Протоивники и пессимисты найдутся в любом деле. В данном случае у кого-то есть альтернативный вариант, кто-то в поиске такого 🙂

  • http://blog.altynnikova.com/ Екатерина Алтынникова

    Светлана, очень важно это учитывать и предусмотреть все варианты развития событий. С наступлением экономического кризиса многие мои знакомые были вынуждены продать квартиру, приобретенные в ипотеку.

  • http://blog.altynnikova.com/ Екатерина Алтынникова

    Каждый же ведь для себя просчитывает вариант, исходя из возможностей и предпочтений. Снять жилье можно гораздо дешевле, чем проценты за кредит. Если искать недорогую аренду. А если ищете дорогую, то ее вы обязательно найдете.

  • http://www.psytalk.spb.ru/ Светлана

    Ин Райтер, как же это психологически приятнее? Не соглашусь с приятностью отдавать деньги за съемную квартиру как раз «дяде». Кровно заработанные деньги просто «выбрасываются», при этом того, что у тебя остается, хватает как раз на жизнь и отложить можно немного. Я говорю о средне статистической Российской семье, когда отдавая за аренду, на квартиру накопить уже не получится. Так вот, ипотека — это конечно бешеные переплаты, я согласна. Но если рассмотреть, что кредит — это по крайней мере плата за свое жилье,хоть и с переплатой, то аренда съемной квартиры — это подарить «дяде» половину зарплаты и оставаться без собственной квартиры. А «вить гнездо» в чужом доме — это никогда не будет психологически приятным занятием. Но это мое мнение.

  • http://womaninblog.ru/ mila

    Виктория, вот отличный выход — разменять родительскую квартиру! Они на нее зарабатывали тоже батрачили… Конечно легко, разменять и все. А Вы попробуйте найти выход самостоятельно, действительно самостоятельно. Чтобы у родителей ничего не отбирать. Сами создайте! Как взрослые 🙂

  • http://womaninblog.ru/ mila

    Наталичка, Копить потихоньку?! 🙂 Если квартира минимум стоит 2,5 млн… То, тот кто нуждается в жилье, а следовательно не получает гигантскую зарплату, даже к пенсионному возрасту не накопит…

  • Таня

    тут какие то немного странные вещи пишут люди — где вы видели платеж за квартиру (арендуемую) примерно такой же как взнос за ипотеку? однушка стоит примерно тыщ 20, а платеж составляет много больше.. так что это не очень соизмеримо, если бы это было так просто — 20 тыщ каждый месяц — то таких тем бы не возникало.. в том то и дело, что платежи гораздо больше, чем аренда.. у меня знакомые платят 100 тыщ каждый месяц за крохотную двушку переделанную в трешку в царицыно, но у них выбора не было особо — они приезжие.. у меня волосы на голове шевеляться от такого платежа КАЖДЫЙ месяц на протяжении почти всей жизни!!! ужос.. к тому же ипотека очень привязывает к работе.. так что тут все высказывают мнения — мое мнение, лучше какое то время поснимать квартиру и накопить на свое жилье и купить его сразу.. тут и стимула и мотивации достаточно, по моему и груза в виде долга нет..

  • http://work4mama.ru Наталья Ужакина

    У нас с мужем ипотека уже 4 года, осталось 11 лет.
    Но все не так страшно, как многие пишут. Ипотека в рублях, так что скачки валюты не страшны. У нас трешка, аренда в месяц была бы примерно столько же, сколько платеж. Но мысль, что мы просто кому-то платим меня бы больше «убивала», чем то, что мы платим банку. С каждым платежом у нас появляется на 10 тыс руб больше СВОЕГО жилья. Если смотреть с этой т.з., то ипотека — это замечательно!
    Только брать ее нужно с умом. Ну и, конечно, понять, действительно ли тебе это нужно. Если в жизни нужна гибкость — то лучше аренда. А если все тебя устраивает — и город, и условия жизни, то ипотека — это отличный вариант.
    А противники и пессимисты всегда найдутся. Намного проще сказать, что ипотека — это зло. Чем искать условия, искать квартиру, пройти через огонь и воду, НО в итоге платить за свое жилье 🙂

  • Елена

    Действительно, тема затронута важная. И вариантов решения — множество, опять же имеющих свои плюсы и минусы. Да ипотека — рабство, а как другие варианты? Не думаю, что вариант, предложенный Ин Райтер, выигрывает. А арендная плата, за время копления на собственную квартиру, случайно не будет равна процентам, отданным в банк за время ипотечного кредита? Учитывая немалую арендную плату, да плюс переезды, а может внезапные? В этом случае мне больше по душе вариант с ипотекой. Все-таки платишь за свое, и срываться с места не надо, особенно, если уже есть дети? Да, раси огромен! Но…все мы рискуем. А те, кто взял лет 5 назад, учитывая все инфляции, плюс материнские сертификаты,увеличение з/п — либо уже рассчитались, либо платят 5-8 тысяч, что практически не обременительно для семьи. А жилье-то при этом свое, или без 5 минут свое? Так может, не так уж и страшен зверь…?

  • http://stranger76.intwayblog.net/ Cветлана

    Для одних- это реальный выход, а для других — долговая яма, пора стрессов, тяжелейшее время. Необходимо, прежде чем брать иппотеку- сесть и посчитать , учитывая что кто-то может стать неработоспособным.

  • http://blog.altynnikova.com/ Екатерина Алтынникова

    Lara, мотивация, безусловно, важна. И человек расставляет приоритеты (аренда, ипотека) исходя из своей мотивации

  • http://blog.altynnikova.com/ Екатерина Алтынникова

    Ин Райтер, грамотный подход 🙂 и по деньгам и психологически! Думаю, это не такая уж рабская методика, просто более продуманная стратегия 🙂

  • http://blog.altynnikova.com/ Екатерина Алтынникова

    Татьяна, каждый человек видит свое счастье по-разному. Есть те, для кого важно наличие в собственности своего жилья, своих стен. Они себя с ним олицетворяют — мое. Для них в этом доме/квартире душевный комфорт и счастье. А есть, те для кого счастье в образе жизни: путешествия, обучение, увлечения (что также требует средств). Это не значит, что первым это не нужно. Нужно, но не важно. А для вторых — жилье в собственности имеет значение, но меньшее. Могу предположить, что это связано с тем, что у них в детстве была своя комната, которой их мир был ограничен. И теперь они хотят расширить рамки своего мира.
    Татьяна, думаю, что счастье не зависит от наличия квартиры. Есть достаточное количество людей, счастливо живущих в съемной квартире, и такое же количество несчастных, зато на собственной жилплощади. Я смотрю на своих друзей, у которых дети есть и снимают жилье, и они счастливы. Это по глазам видно. В России смертность превышает рождаемость практически во всех регионах (Исключения Чечня и Дагестан — на сайте Госкомстата есть информация), потому что часть граждан имеют убеждения быть счастливыми, реализоваться как мама и папа только при наличии жилплощади. И живут не сейчас, а в будущим, время в ожидании — для них всего лишь время в ожидании, когда не было жилья…. а что еще было? затрудняются ответить…

  • Карташева Татьяна

    Катя, а как можно быть счастливым, не имея своего жилья? Мне лично это очень интересно. Ходить по салонам, кушать, ездить по 2 раза в отпуск, менять одежду и платить за съемную квартиру почти столько же — сколько за ипотеку. В результате быть спокойным и счастливым. У нас не европа, где люди держатся не за сою квартиру и дом, а за работу. Потому что там нормальные условия кредитования, которые позволяют приобретать свое жилье, продавать и снова покупать, в зависимости от рабочего места, и жить в комфортных условиях. У нас — да, банки очень много накручивают, да и оформить ипотеку тоже не просто, много условностей. Но разумная сумма, разумный процент — это все равно выгодно, при условии постоянного дохода. А инфляция сколько % в год? Практически через два, три года проценты банка съедаются инфляцией и ты выплачиваешь сумму, которая была взята в кредит. А цены то уже другие на квартиру. Вот и виден результат ипотеки (положительный). А потом стимул зарабатывания денег, где он? Вот лично у меня очень много знакомых, которые взяли ипотеку и уже через 3-5 года расчитались. В итоге и проценты получились небольшие, и квартира в собственности и жили с комфортом в душе, ну может быть вещи не так часто меняли и не ходили в салоны. А остальное все нормально. И этот душевный комфорт от наличия своего жилья намного лучше. И дает стимул двигаться дальше.

  • http://aboutgems.ru max

    Проценты по ипотеке конечно же в России завышены весьма, но… если брать Москву, то с учетом ежемесячной стоимости аренды нормальной квартиры, проще и выгоднее действительно взять ипотеку — и уже не выбрасывать деньги на ветер, а платить за свое жилье! Только перед тем как брать ипотечный кредит нужно ознакомиться со всеми условиями и нюансами банков, чтобы потом не кусать локти!

  • http://trentasette.ru Ин Райтер

    Есть у меня одна альтернатива!

    Немного странная(на первый взгляд) и не каждому понятная. Но вполне осуществимая.

    Загнать себя в другое рабство, гораздо более приятное, чем ипотека! Что я под этим подразумеваю?

    «Но разве «витье гнезда» зависит от наличия квартиры в собственности?» Умница, Катерина! Конечно же не зависит!

    А раз так, то что мешает «вить гнездо» в съемной квартире ( ведь это же временно )а деньги разумно вкладывать для их безусловного и грамотного приумножения для дальнейшей покупки жилья собственного.

    Тоже рабство? Согласен!

    Но психологически гораздо более приятное, чем ипотека ( это, как минимум ) и, как говорится, на себя. Переплачивать дяде не нужно.

    Пишу так, потому, что знаю что такое ипотека, и обычный (не ипотечный)кредит как таковой, тоже! У меня их в свое время было немало. Слава Богу — от всех благополучно избавился.

    Теперь действую именно по такой, «рабской» методике.

    Зато убежден — жилье у меня однозначно будет,именно свое и безо всяких там жизненных «ущемлений» и переплат.

    Главное — делать это разумно и правильно!

  • lara

    Хорошая статья и интересные мнения… Думаю, что каждый решает для себя и правильного решения брать или нет просто не бывает! В любом случае, если нет своего жилья, будешь платить.. вопрос — кому?
    Очень понравилось мнение Людмилы.. «А когда платишь банку – в последнюю очередь, что останется, и как правило не остается…… потому, что не хочется платить, не за что, цель то достигнута.» Так может проблема не столько в банке (когда подписываешь договор видны все суммы и проценты.. сколько и как долго ты будешь платить тоже видно, так что не с закрытыми глазами покупаешь.. можно посчитать),а в мотивации…???

  • http://vvvika.ru/ Виктория

    Есть вариант конечно брать мою долю в квартире и мужа складывать и можно в принице уже взять квартиру. Но так не хочется менять ту квартиру в которой живем сейчас все. Площадь жалко разменивать на малявки. Так что еще думаем.

  • http://lifemixture.ru Татьяна

    Очень актуальная тема. У нас в семье этот вопрос стоИт чрезвычайно остро. И, если бы быть уверенными, что все на время выплаты ипотеки останется на прежних условиях, то мы бы решились. Но настолько все нестабильно в нашей стране.

  • http://blog.altynnikova.com/ Екатерина Алтынникова

    яяяяяяя, интересная у вас подпись 🙂 Я придерживаюсь такого же мнения. Инвестировать можно и первоначальный взнос и ежемесяно — разницу между арендной платой и выплатой по ипотеке — это как пример. У каждого своя инвестиционная стратегия.

  • http://blog.altynnikova.com/ Екатерина Алтынникова

    Наиля, в случае с ипотекой в долг имеет смысл жить. когда долг оплачивает третье лицо (которому, кстати, на этот момент выгодно это делать), которое снимает квартиру. Если человек оформил ипотеку и ему ужасно страшно, то страх застилает виденье (у страха глаза велики), в том числе на альтернативные варианты получения дохода и психологическое угнетение.

  • http://blog.altynnikova.com/ Екатерина Алтынникова

    Семен, что у нас слишком продумано? 🙂 Банк меняет проценты уже по действующим договорам в одностороннем порядке. Сейчас таких случаев достаточно.

  • http://blog.altynnikova.com/ Екатерина Алтынникова

    Lilu, в последнее время появились, действительно, случаи самоубийства из страх и невозможности платить по ипотечным обязательствам.

  • http://blog.altynnikova.com/ Екатерина Алтынникова

    Людмила, спасибо за системный взгляд к вопросу и хорошо, что поделилась собственным опытом, связанным с приобретением недвижимостье. Искренне рада за твое женскоей счастье 🙂

  • http://blog.altynnikova.com/ Екатерина Алтынникова

    Виктория, у меня такие же мысли. Ипотека, это привязать себя на невидимую веревочку. вместо того, чтобы работать сознательную трудовую активность на себя, некоторым людям приходиться батрачить к тому ж на банк. Виктория, выходы уже ищете? какие варианты есть?

  • http://blog.altynnikova.com/ Екатерина Алтынникова

    Deni, этот вариант дешевле, если землю купить не рядом с Москвой.

  • http://blog.altynnikova.com/ Екатерина Алтынникова

    Наталичка, спасибо за совет. Договориться о рассрочке, минуя банк, одназначно выгоднее.

  • http://blog.altynnikova.com/ Екатерина Алтынникова

    Обычно для сдачи в аренду покупают жилье те, у кого уже есть где жить, хотя бывают исключения. У таких исключений хорошо продуманная финансовая стратегия.

  • http://blog.altynnikova.com/ Екатерина Алтынникова

    Ladiestalk, если переезды каждый месяц, то аендная платы равна плате за ипотеку. Но редко кто переезжает каждый месяц. обычно раз в 1-3 года. Времени на обустройство нового гнезда — 2-3 дня.

  • яяяяяяяя

    На самом деле, если посчитать, то окажется, что как инструмент инвестирования ипотечная недвижимость не очень эффективна — процентов 20 от силы. И это при условии, что вы стабильно будете сдавать квартиру за сумму, превышающую ежемесячную выплату по кредиту.

    Может, выгоднее вложить первоначальный взнос во что-то другое?

  • http://www.soveti-dnya.ru/ Наиля

    Нет, я трусиха, слова ипотека, кредит меня пугают уже одним звучанием. Жить в долг — нет увольте. 🙂
    Было бы это не так грабительски, и прямо скажем, по-человечески, не было бы такого страха. На деле, когда реально представляешь все «добрые услуги» банков… Нет и нет!

  • http://vatmanu.net/ Семен

    Да, ипотека на данный момент не слишком продумана в нашей стране и достаточно рискованна. Остается только надеяться, что ситуация в ближайшее время с процентами станет лучше. Но при этом по действующим кредитам проценты то не понизят наверняка, так что лучше подождать.

  • Lilu

    Хорошая статья! Ипотеку брать можно, если уже есть жилье в двух экземплярах. Например, у него и у нее есть меленькие квартирки. Поженились, взяли ипотеку под хорошую квартиру. В одной живете, другую сдаете в аренду. Когда кредит погашен, можно переселяться в большую, а сдавать две мелких, и жить всвое удовольствие.:)
    Любой другой вариант опасен. Соглашаться на ипотек без льгот не имеет своего жилья никакого — это самоубийство.

  • Людмила Ананьина

    Жилишный вопрос — актуальная тема!!!!! Ипотека? Реальный выход!!!!
    Может стоит посмотреть на этот вопрос с разных сторон. Многие сегодня снимают жилье. Отдавая ежемесячно деньги в виде платы за найм квартиры, ты понимаешь, что это необходимость, вызванная потребностью. И расчитываешь свой бюджет, исходя из этой потребности. Именно потребности, потому, что этот шаг, а именно, аренда жилья, является твоим осознанным выбором. Подписывая договор найма жилья, наниматель соглашается на ряд условий, которые обязуется по собственной воле исполнять. И цену квартиры выбирает из своих возможностей. И все хорошо. И хватает денег на все остальные потребности, чтобы радоваться жизни. Хотя понимает, что деньги он платит собственнику. А если не заплатит во время, то окажется на улице.
    Но есть альтернатива. Это предлагаемый банком кредит.
    Здесь иная ситуация, хотя очень выгодная. Посмотрим и разберем ее. Во первых, я опять таки сама принимаю решение, делаю выбор. Подписываю договор. Соглашаюсь на условия, обязуюсь ежемесячно выплачивать определенную сумму по договору. Приобретаю квартиру, я собственник, а не наниматель. Вау!!!!!! Цель достигнута. Жилищный вопрос решен. Меня никто не выгонит. Но остается ряд бремени, который я подписалась (обязалась) нести, да еще 20 лет. Ужас. Даже думать об этом не хочется. И начинается. Сопротивление. Не хочу, не желаю. Почему я должен платить банку и кормить банк, да еще 20 лет. Не хочу работать. Не хочу платить. Снижается уровень дохода. Приходит депрессия. Смотрю на эту квартиру и она не радует. Зачем мне это все было нужно и зачем я на это подписался…..И домой идти не хочется.
    Сплошь и рядом. А еще нестабильная в стране экономическая ситуация. Подписываешься на 20 лет, длинный срок. Мало ли, что произойдет за это время.
    А в случае аренды. Из арендуемой квартиры можно съехать, снять более дешевое жилье или вообще перебраться на время к друзьям, подругам. Можно создать семью с человеком, имеющим жилье (если по любви) и т.д. А это бремя остается на 20 лет.
    Почему появляются такие мысли в голове?????? Ведь когда платишь арендную плату не задумываешься над этим. Фиксированная цена на год. А проходят годы, порой также 15-20 лет, и все продолжаешь снимать. И появляется привычка откладывать сначала на аренду. А когда платишь банку — в последнюю очередь, что останется, и как правило не остается…… потому, что не хочется платить, не за что, цель то достигнута.
    А за 15-20 лет, платя те же арендный платежи, только банку, квартира уже в Моей СОБСТВЕННОСТИ. ОНА МОЯ. Считаю, что это психологический вопрос. Если я меняю отношение к вопросу уплаты денег, то меняется и ситуация. И я продолжаю так же радоваться жизни, живя в СВОЕЙ квартире, трудиться и создавать в своей жизни то , что хочется. Делать ремонт, творить, переоборудовать, перепланировать и т.д. Создавать семью, рожать детей и т.д. Да много возможностей. И с необходимой потребностью платить на свое жилье. Это уже совсем другой подход, другое отношение.
    В моей жизни такая же была альтернатива, снимать или же взять кредит. Мне повезло. На работе (в областной Администрации в родном Сибирском городе) стали давать льготный кредит сотрудникам. Я как молодой специалист, стоявшая десятой на получение жилья, пробилась первой на получение льготного кредита. Рискнула. Оформила. Платила ежемесячно 10 лет и счастлива, что расчиталась. Вырастила сына. И появилась возможность, продав жилье переехать в столицу. И считаю, что, все сделала правильно в своей жизни.
    Сейчас строю дом в подмосковье и арендую жилье в Москве. Сын взрослый. Решила создать семью. Встретила мужчину москвича. Полюбила. Живу в радости. Считаю, это норма жизни.
    Давай, подумаем, что же действительно тебе важно?????? Расставим приоритеты. Что же первично? Вынужденные платежи, или радость жизни в своей квартире? Выбирай. В любом случае, твой выбор окажется верным и правильным, но последствия разные.

  • http://vvvika.ru/ Виктория

    Я против ипотеки. Да мы с мужем живем с моими родителями, конечно не сахар. Место то хватает с излишком, но все-таки хочется свой быт и т.д. Съемная тоже не выход, но и ипотека — каторга на 15 лет. Как подумаю, так аж трясти начинает от одного слова… Есть знакомые, у которых ипотеки, и, что это за жизнь? Каждый месяц отдают огромные суммы в банк, едва наскребают на оплату за коммунальные. Так еще и есть надо и одеваться, дети есть у многих. В общем, не жизнь, а какое сплошное рабство на деньги. Ну, получат они квартиру через 20 лет в собственность и что. Молодости нет, дети уже выросли, вылетят из гнезда… Да и факт ли получат? Не известно, что за эти 20 лет вообще произойти может. Не, не, не. Мы обязательно найдем выход, но только не через банк. 🙂

  • http://transerfingon.ru/1476.shtml Deni

    Ипотека — это рабство. Я против ипотеки. Проще взять место под строительство и построить своими руками домик. Та же однокомнатный дом обойдётся гораздо дешевле, чем если покупать квартиру. А удобства можно организовать при желании.

  • http://comfortblog.net/ Наталичка

    Ох, не советую брать) Особенно в таких условиях, как сейчас — все-таки, курс валют не стабилизировался и сами же мы все недавно плакали по поводу повышения процентов за кредитование. А так как доверие к банкам частично утеряно, они будут предлагать самые выгодные условия для кредитования — лишь бы брали)) Лучше потихоньку копить или попробовать альтернативный вариант (у нас в городе распространен)) — просто договориться с владельцами квартиры, если она не новая, о постепенной выплате — рассрочке. И желательно в нац. валюте)

  • http://priusadebnoehozyastvo.blogspot.com/ Надежда

    Брать или не брать — вот в чем вопрос. Если сдавать,то большая вероятность того, что благополучно деньги булут выплачены банку, а квартира останется.

  • http://ladiestalk.ru/ Ladiestalk

    тем не менее, очень сложно вить свое гнездо, зная, что договор аренды могут не продлить. и если посчитать, во сколько обходятся переезды, услуги риэлтора, залоги за съемную квартиру, а также ежемесячные платы за аренду, получится как раз ежемесячная выплата за ипотеку

  • http://football-day.com/ Ytkin

    Ипотеку брать одназначно не стоит, проценты бешенные.